全台最貴菜園

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全台「最貴菜園」法拍 流標收場


台北地院4日法拍有「最貴菜園」之稱的信義計畫區D1土地,卻無人投標,以流標收場。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉分析,由於這次法拍的4筆土 地,富邦集團皆可主張優先承買,就算有其他競爭者搶下,富邦仍可用共有人身分,以最高拍定價買回,使得業者出手意願降低。


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底價 27.63億的信義計畫區D1土地,金額相當龐大。據劉怡蓉觀察,歷次信義計畫區土地標售、買賣,多是壽險公司及大型建商進場,但壽險公司受 制於金管會 「金六條」,所以不會出手,對於建商而言,即便拍下這4塊土地,仍有漫長的整合之路必須進行,必須面對巨大的資金壓力,因此預計D1土地2拍 以後標出的機 率較大。


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